31/03/2023
Stap 1
Krediet is vandaag aangevraagd
24 uur
01/04/2023
Stap 2
Resultaat van aanvraag binnen in 24 uur
3 dagen
03/04/2023
Stap 3
Lening ontvangen binnen 4 dagen
Intake en voorstel binnen 24 uur geregeld
Binnen 3 dagen op je rekening
Aantrekkelijke voorwaarden
Vastgoedlening van Swishfund
Bij het ondernemen hoort het grijpen van kansen die je in de markt ziet. En bij het grijpen van kansen moet je snel zijn. Heb jij een mooi bedrijfspand gezien? Dan kan het bij een bank lang duren voordat je je geld bij elkaar hebt. Dan is het pand waarschijnlijk alweer verkocht. Zonde, want vastgoed is een goede investering. Bij Swishfund kun je voor een korte periode een brugfinanciering aanvragen. Dit is de letterlijke brug tussen de kans die zich voordoet en het rondmaken van de eind financiering. Het geeft je de rust en tijd om de financiering te regelen.
Binnen 3 dagen uitbetaald
Tot €1.000.000 per UBO
Vanaf 0.67% rente per maand
5.000+ ondernemers gingen je voor
“De manier van werken is erg prettig.
En er is persoonlijke aandacht.”
En er is persoonlijke aandacht.”
Gamal
Cappuccino Koffieplein
Lees meer 
"Het idee is erg goed en getuigt van
meedenken met ondernemers"
meedenken met ondernemers"
Boudewijn en Bas – Bodega Chez Armand
Bodega Chez Armand
Lees meer 
“De financiering helpt ons met name door rust in de tent te creëren.”
Hendrik Gersen
Rent-A-Tent
Lees meer Hoe werkt een vastgoedlening?
Een vastgoedlening stelt je in staat om kortlopend een overbruggend geldbedrag te lenen om bijvoorbeeld beleggingspanden te financieren. Dit stelt je in staat om als ondernemer actief kansen te grijpen. Wij helpen je met zakelijk vastgoed financieren door flexibele mogelijkheden te bieden.
Aanvraag
31/03/2023
Goedkeuring
01/04/2023
Storting
03/04/2023
01
Aanvraag
Je kunt tot €1.000.000 per UBO lenen met een minimale looptijd van 3 maanden en een maximale looptijd van 24 maanden. De aanvraag doe je gewoon online.
02
Vrijblijvend voorstel
Binnen 24 uur wordt je aanvraag beoordeeld. Na deze 24 uur nemen we contact met je op om de berekende kredietruimte te bespreken.
03
Uit- en terugbetaling
Als alles rond is wordt het geld binnen 3 dagen op je rekening gestort. Gedurende de looptijd betaal je enkel rente, en los je het geleende bedrag aan het eind van de looptijd in 1 keer af.
Terugbetaling vastgoed financiering
De terugbetaling vindt pas aan het eind van de looptijd plaats. Je lost het volledige bedrag in één keer af en betaald gedurende de looptijd alleen de rente. Hierdoor blijft je kapitaal tijdens de looptijd onaangetast en heb je genoeg ruimte voor bijvoorbeeld andere investeringen.
Rente betaling middels dagelijkse incasso
Terugbetaling aan het einde van de looptijd
“De financiële steun van Swishfund heeft me enorm geholpen om mijn bedrijf op gang te krijgen. Zonder al teveel gedoe precies de lening die ik nodig had. Bedankt Swishfund!”
Michael – Google Review
Kom ik in aanmerking voor een vastgoedlening?
Wij zijn er voor ondernemers. Een veel gezien obstakel bij banken en andere financieringsmogelijkheden is het proces, wat vaak log en traag is. Wij vinden het echter veel belangrijker of jij kan en wil betalen! Daarom regelen we zakelijk geld lenen snel. We kijken bijvoorbeeld goed naar de Loan to Value (LTV). Op basis van dit soort variabelen bepalen we of je in aanmerking komt voor een lening voor de financiering van vastgoed.
LTV tot 70%
Aantoonbare vastgoed ervaring van minimaal 2 jaar
UBO moet min. 20% zijn van de juridische entiteit
Snel en gemakkelijk je vastgoedlening
In 10 minuten aangevraagd
Veelgestelde vragen
Bekijk onderstaande vragen voor meer informatie. Zit uw vraag hier niet tussen? Neem dan contact op met 085 064 4144.
Hoe lang duurt de aanvraag van een vastgoedfinanciering?
Een aanvragen duurt slechts 2 minuten en kan eenvoudig online.
Voor welke leendoelen kan ik een vastgoed financiering ontvangen?
Je kan een vastgoedlening aanvragen om een project te financieren waarvan de eindfinanciering niet rond is en waarvoor een overbrugging tot de take out nodig is.
Wanneer kom ik in aanmerking voor een vastgoed lening?
Je komt in aanmerking als je onderneming minimaal 12 maanden bestaat en aantoonbaar minimaal 2 jaar ervaring in vastgoed hebt.
Wat moet ik aanleveren om een vastgoed lening te krijgen?
Om een vastgoedlening aan te vragen dien je de volgende documenten aan te leveren:
• Een getekende koopakte
• Actueel taxatie rapport
• UBO verklaring
• IB aangifte
• Hypotheek akte en notaris via Swishfund
Wat zijn de voorwaardes voor het aanvragen van een vastgoed financiering?
Een vastgoedlening bij Swishfund is altijd een bullet lening met een maximale loan-to-value ratio van 70%. De lening kan worden afgesloten voor een looptijd van 3 tot 24 maanden met een maximum van €1.000.000 per UBO.
Hoe hoog zijn de rentes voor de vastgoedlening?
De hoogte van de rente varieert van 0,65% tot 1,3% op maandbasis afhankelijk van de looptijd, hoogte van het bedrag en de gezondheid van je bedrijf.
Snel en gemakkelijk je vastgoedlening
In 2 minuten aangevraagd