Bij het ondernemen hoort het grijpen van kansen die je in de markt ziet. En bij het grijpen van kansen moet je snel zijn. Heb jij een mooi bedrijfspand gezien? Dan kan het bij een bank lang duren voordat je je geld bij elkaar hebt. Dan is het pand waarschijnlijk alweer verkocht. Zonde, want vastgoed is een goede investering. Bij Swishfund kun je voor een korte periode een brugfinanciering aanvragen. Dit is de letterlijke brug tussen de kans die zich voordoet en het rondmaken van de eind financiering. Het geeft je de rust en tijd om de financiering te regelen.
Een vastgoedlening stelt je in staat om kortlopend een overbruggend geldbedrag te lenen om bijvoorbeeld beleggingspanden te financieren. Dit stelt je in staat om als ondernemer actief kansen te grijpen. Wij helpen je met zakelijk vastgoed financieren door flexibele mogelijkheden te bieden.
Je kunt tot €1.000.000 per UBO lenen met een minimale looptijd van 3 maanden en een maximale looptijd van 24 maanden. De aanvraag doe je gewoon online.
Binnen 24 uur wordt je aanvraag beoordeeld. Na deze 24 uur nemen we contact met je op om de berekende kredietruimte te bespreken.
Als alles rond is wordt het geld binnen 3 dagen op je rekening gestort. Gedurende de looptijd betaal je enkel rente, en los je het geleende bedrag aan het eind van de looptijd in 1 keer af.
De terugbetaling vindt pas aan het eind van de looptijd plaats. Je lost het volledige bedrag in één keer af en betaald gedurende de looptijd alleen de rente. Hierdoor blijft je kapitaal tijdens de looptijd onaangetast en heb je genoeg ruimte voor bijvoorbeeld andere investeringen.
“De financiële steun van Swishfund heeft me enorm geholpen om mijn bedrijf op gang te krijgen. Zonder al teveel gedoe precies de lening die ik nodig had. Bedankt Swishfund!”
Wij zijn er voor ondernemers. Een veel gezien obstakel bij banken en andere financieringsmogelijkheden is het proces, wat vaak log en traag is. Wij vinden het echter veel belangrijker of jij kan en wil betalen! Daarom regelen we zakelijk geld lenen snel. We kijken bijvoorbeeld goed naar de Loan to Value (LTV). Op basis van dit soort variabelen bepalen we of je in aanmerking komt voor een lening voor de financiering van vastgoed.
Bekijk onderstaande vragen voor meer informatie. Zit uw vraag hier niet tussen? Neem dan contact op met 085 064 4144.
Een vastgoedlening aanvragen duurt slechts 10 minuten en kan eenvoudig online.
Je kan een vastgoedlening aanvragen om een project te financieren waarvan de eindfinanciering niet rond is en waarvoor een overbrugging tot de take out nodig is.
Je komt in aanmerking als je onderneming minimaal 12 maanden bestaat en aantoonbaar minimaal 2 jaar ervaring in vastgoed hebt.
Om een vastgoedlening aan te vragen dien je de volgende documenten aan te leveren:
• Een getekende koopakte
• Actueel taxatie rapport
• UBO verklaring
• IB aangifte
• Hypotheek akte en notaris via Swishfund
Een vastgoedlening bij Swishfund is altijd een bullet lening met een maximale loan-to-value ratio van 70%. De lening kan worden afgesloten voor een looptijd van 3 tot 24 maanden met een maximum van €1.000.000 per UBO.
De hoogte van de rente varieert van 0,65% tot 1,3% op maandbasis afhankelijk van de looptijd, hoogte van het bedrag en de gezondheid van je bedrijf.